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河南焦作:首套房公積金貸款首付比例降至20% 最高可貸60萬元

7月28日,據(jù)河南省焦作市住房公積金管理中心消息,焦作市住房公積金管理中心推出了降低首付比例、提高貸款比例、“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)取消房屋評估報(bào)告、放寬人事代理人員家庭收入認(rèn)定、異地貸款取消本地戶籍等惠民新政。

降低首套房貸款首付比例。購買首套住房的職工家庭申請住房公積金貸款,最低首付比例由30%調(diào)整至20%。

提高首套房貸款比例。購買首套住房的職工家庭申請住房公積金貸款,最高可貸比例由現(xiàn)行的單筆執(zhí)行總房價(jià)的70%提高為總房價(jià)的80%,同時(shí)夫妻雙方繳存住房公積金的最高可貸額度為60萬元,單方繳存住房公積金的最高可貸額度為40萬元。

調(diào)整購房提取材料。購買新建自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金,提供材料由“不低于30%的首付款收據(jù)或發(fā)票”調(diào)整為“不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票”。

提高租房提取頻次。職工租賃住房提取住房公積金,由之前的每年可提取一次,調(diào)整為可以按月、按季度或按年提取,提取金額不超過實(shí)際房屋租賃金額且每月提取金額最高額度為2000元。

“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)取消房屋評估報(bào)告。用申請辦理“商轉(zhuǎn)公”的房產(chǎn)做抵押的,取消房屋評估報(bào)告;用名下其他房產(chǎn)或第三方房產(chǎn)作抵押的,需提供房屋評估報(bào)告,由我中心承擔(dān)評估費(fèi)用。

放寬家庭收入認(rèn)定。人事代理人員或勞務(wù)派遣人員取消薪資證明和代發(fā)工資流水,需提供人事代理合同或勞務(wù)派遣合同,取近半年繳存基數(shù)平均值作為月收入。無法提供人事代理合同或勞務(wù)派遣合同的,按焦作市最低工資標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

此外,還推出了放寬借款人征信記錄限制、異地貸款取消本市戶籍限制,增加異地自主繳存人員可申請住房公積金貸款等政策,更加惠民惠企。本次新政將在支持剛性和改善性住房需求,提振發(fā)展信心,激發(fā)市場主體活力,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展方面發(fā)揮積極作用。


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