8月1日，杭州迎來4宗涉宅地塊出讓，最終2宗封頂搖號、2宗底價成交，共計(jì)成交金額64.995億元。

按照地塊信息，本次共推出4宗地塊，地塊出讓面積14.88萬平方米，起始總價62.495億元，從地塊區(qū)位來看，4宗地塊分別位于濱江區(qū)（1宗）、蕭山區(qū)（2宗）、富陽區(qū)（1宗）。

此次地塊出讓方式延續(xù)“限房價、限地價+搖號”的方式，上限溢價率12%。按照地塊出讓方式，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價格（溢價率不高于12%），當(dāng)土地競價未達(dá)到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當(dāng)土地競價達(dá)到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

其中，杭政儲出[2023]104號濱江區(qū)省屬單元R21-04地塊 在該批次地塊中起始樓面價最高，為30975元/平方米，地塊總起始價為162797萬元，該地塊東至江尚景苑，南至濱盛路，西至兒康路，北至國慷街。地塊出讓面積21023平方米，出讓地上建筑面積52557.5平方米，用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，最高毛坯限價4.62萬元/平方米。該地塊經(jīng)過20輪競價觸達(dá)上限價181797萬元進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)，成交樓面價34590元/平方米，溢價率11.67%。

按照杭州市規(guī)劃和自然資源局公示的搖號結(jié)果，該地塊共4名競買人參與搖號，最終臺州灣新區(qū)方遠(yuǎn)樂居置業(yè)有限公司搖號競得該地塊。