8月3日，北京掛牌出讓2宗涉宅地塊，均位于大興區(qū)。兩宗宅地共吸引了21家房企參與競(jìng)拍（不去重），最終2宗宅地全部封頂成交，攬金66.93億元，成交樓面均價(jià)30908元/平方米，平均溢價(jià)率15%。

其中，大興三合莊6018等地塊，建筑規(guī)模約12.46萬(wàn)平方米，地塊由3塊住宅用地+1宗托幼用地組成，起始價(jià)33.2億元，期房指導(dǎo)價(jià)5.9萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)房6.1萬(wàn)元/平方米，競(jìng)“現(xiàn)房銷售”面積為 1000 ~25000 平方米。

大興區(qū)三合莊改造區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目DX00-0202-6018、6019、6026地塊，土地面積約6.48萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約12.46萬(wàn)平方米，容積率2.0。該地塊吸引了華潤(rùn)、中海、首開(kāi)、金隅、城建等16家開(kāi)發(fā)商報(bào)名，最終被湖州中石以38.18億元及現(xiàn)房銷售面積2.5萬(wàn)平方米競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為30633元/平方米。

另一宗成交地塊同樣位于大興區(qū)，為大興新城核心區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目DX00-0101-053、DX00-0101-055地塊二類居住用地。該地塊距離地鐵較近，東側(cè)約500米為地鐵4號(hào)線義和莊站。該地塊用地面積約4.6萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模為9.19萬(wàn)平方米，容積率2.0。參拍該地塊的房企包括中建壹品、中海、城建、興創(chuàng)、建發(fā)等6家。最終，中建壹品以28.75億元及現(xiàn)房銷售面積1.8萬(wàn)平方米競(jìng)得該地塊，成交樓面地價(jià)為31281元/平方米。

售價(jià)方面，上述兩宗地塊未來(lái)商品住房預(yù)售指導(dǎo)價(jià)均為5.9萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價(jià)均為6.1萬(wàn)元/平方米。