8月18日，山西太原市政府辦公室近日印發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》，8月8日起正式實施。《措施》的主要內(nèi)容有七項。包括優(yōu)化二手房交易轉(zhuǎn)讓條件；鼓勵居民將閑置住房用于住房租賃；加快建立租購并舉的住房制度；加大助企紓困力度等。

具體如下：

優(yōu)化二手房交易轉(zhuǎn)讓條件。購買二手商品住房的，該房屋須取得不動產(chǎn)權(quán)證且自辦理房屋網(wǎng)簽之日起滿2年；未網(wǎng)簽或無法確定網(wǎng)簽時間的，須取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起滿2年。拆遷安置房、經(jīng)濟適用房首次上市交易，繼承、直系親屬間贈與和轉(zhuǎn)讓、債務(wù)糾紛房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，及居民實際入住多年因開發(fā)企業(yè)問題和歷史遺留問題延誤辦證導致不動產(chǎn)權(quán)證取得不足2年的，不受此項規(guī)定限制。

鼓勵居民將閑置住房用于住房租賃。家庭名下唯一一套住房納入保障性租賃住房管理、簽訂5年以上租賃合同并備案、再次購買商品住房的，按首套房享受商業(yè)貸款等相關(guān)支持政策。家庭名下有2套住房，將其中一套住房納入保障性租賃住房管理、簽訂5年以上租賃合同并備案、再次購買商品住房的，按第二套住房享受商業(yè)貸款等相關(guān)支持政策。

加快建立租購并舉的住房制度。支持住房租賃企業(yè)購買商品房用于住房租賃。支持住房租賃企業(yè)采取市場化購買商品房或委托定向開發(fā)等方式，籌集保障性租賃住房，簽訂購買協(xié)議后，符合條件的即可向相關(guān)部門申領(lǐng)專項獎補資金；運營期滿后，可作為商品房上市交易。

加大助企紓困力度。如緩解企業(yè)資金困難方面，對積極參與太原市房地產(chǎn)項目風險化解工作以及認真落實各項金融支持房地產(chǎn)政策的金融機構(gòu)，優(yōu)先在住房公積金、住宅專項維修資金以及其他政府性資金存貸款業(yè)務(wù)上予以支持。