8月22日,杭州舉行第九批次供地。此次杭州共出讓7宗宅地,總出讓面積約24.17萬平方米,總建筑面積57.8萬平方米,最終5宗地塊以底價或溢價成交,2宗地塊觸頂待搖號,總成交價117.78億元。
地塊分布于拱墅區申花板塊、濱江區浦沿單元、余杭區云城(2宗)和蕭山區城廂、新塘單元(2宗)。其中,臺州偉星房地產開發有限公司(偉星)以157836萬元競得濱江區浦沿單元BJ0601-R21-06地塊,成交樓面價25603.52元/㎡,溢價率7.49%。
該地塊出讓面積為28021㎡,東至新浦河規劃綠化,南至規劃潘曹街綠化,西至新浦路,北至規劃新生路。用途為住宅(設配套公建)用地,容積率2.2,地上建筑面積為61646.2㎡。地塊起價為146836萬元,樓面起價23819.15元/㎡。
杭州蕭山安居住房保障集團有限公司、浙江興元建設管理有限公司(蕭山城投&興元建設)以18.55億元底價競得新塘北單元兩宗地塊。
其中,蕭山區新塘北單元XSCQ2505-02地塊出讓面積為47127㎡,東至高新七路,南至南官河,西至西許路,北至陳端路。用途為住宅(設配套公建)用地,容積率2.0,地上建筑面積為94254㎡,出讓起價為103679萬元,樓面起價10999.96元/㎡。
蕭山區新塘北單元XSCQ2505-03地塊出讓面積為35427㎡,東至高新七路,南至東瑞四路,西至河道,北至河道。用途為住宅(設配套公建)用地,容積率2.1,地上建筑面積為74397㎡,出讓起價為81836萬元,樓面起價10999.91元/㎡。
另外,綠城以25.07億元競得余杭組團YH-18單元G-19地塊,溢價9.14%;保利發展以23.28億元摘得余杭組團YH-18單元H-01地塊,溢價0.43%;申花單元GS0403-R21/B1/B2-28地塊報價達到上限價格275065萬元以及城廂單元XSCQ2411-14地塊報價達到封頂價格75889萬元,均進入搖號環節。