最近，福建漳州舉行了2023年第二次土地拍賣，拍賣會(huì)上推出了兩幅商住用地，總出讓面積約10.43萬㎡，總建筑面積約25.35萬㎡，起拍總價(jià)為13.31億。這兩幅地塊都位于漳州的龍文區(qū)，但令人意外的是，現(xiàn)場只有兩家房地產(chǎn)企業(yè)參與競拍。

東嶼片區(qū)漳州2023P05地塊被漳州城投以底價(jià)9.16億元競得，成交樓面價(jià)5281元/㎡。建元片區(qū)漳州2023P06地塊被建發(fā)&漳龍以底價(jià)4.15億元競得，成交樓面價(jià)5183元/㎡。

其中，東嶼片區(qū)2023P05地塊位于漳華東路以南、石倉北路以東、龍昌路以西，規(guī)劃為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商業(yè)用地（商場、商店）；用地面積約72267㎡（約108畝）；計(jì)容建筑面積173441㎡。

建元片區(qū)2023P06地塊位于龍文區(qū)龍祥中路以西、建元東路以北，規(guī)劃為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商業(yè)用地（商場、商店）；用地面積約32029.54㎡（約48畝）；計(jì)容建筑面積80073㎡。