8月22日,杭州第九批供地開幕,7宗地塊總出讓面積約24.17萬㎡,總建筑面積57.8萬㎡,總起價(jià)110.78億元。
地塊分布于拱墅區(qū)申花板塊、濱江區(qū)浦沿單元、余杭區(qū)云城(2宗)和蕭山區(qū)城廂、新塘單元(2宗)。截止發(fā)稿,綠城以25.07億元競得余杭組團(tuán)YH-18單元G-19地塊,溢價(jià)9.14%;保利發(fā)展以23.28億元摘得余杭組團(tuán)YH-18單元H-01地塊,溢價(jià)0.43%。
其中,余杭組團(tuán)YH-18單元G-19地塊面積為39458㎡,東至規(guī)劃綠地,南至規(guī)劃鹽鐵塘街,西至景騰北路,北至規(guī)劃道路。用途為住宅(設(shè)配套公建)用地,容積率2.6,地上建筑面積為102590.8㎡,出讓起價(jià)為229701萬元,樓面起價(jià)22390元/㎡。最終,杭州綠城綠鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(綠城)以250701萬元價(jià)格競得,成交樓面價(jià)24436.99元/㎡,溢價(jià)率9.14%。
余杭組團(tuán)YH-18單元H-01地塊面積為37053㎡東至創(chuàng)明路,南至規(guī)劃道路,西至規(guī)劃綠地,北至云彤東街。用途為住宅(設(shè)配套公建)用地,容積率2.9,地上建筑面積為107453.7㎡,出讓起價(jià)為231778萬元,樓面起價(jià)21570元/㎡。最終,浙江保利城市發(fā)展有限公司(保利發(fā)展)以232778萬元競得,成交樓面價(jià)21663.1元/㎡,溢價(jià)率0.43%。