8月22日,杭州第九批供地開幕,7宗地塊總出讓面積約24.17萬㎡,總建筑面積57.8萬㎡,總起價110.78億元。
地塊分布于拱墅區申花板塊、濱江區浦沿單元、余杭區云城(2宗)和蕭山區城廂、新塘單元(2宗)。截止發稿,綠城以25.07億元競得余杭組團YH-18單元G-19地塊,溢價9.14%;保利發展以23.28億元摘得余杭組團YH-18單元H-01地塊,溢價0.43%。
其中,余杭組團YH-18單元G-19地塊面積為39458㎡,東至規劃綠地,南至規劃鹽鐵塘街,西至景騰北路,北至規劃道路。用途為住宅(設配套公建)用地,容積率2.6,地上建筑面積為102590.8㎡,出讓起價為229701萬元,樓面起價22390元/㎡。最終,杭州綠城綠鑫房地產開發有限公司(綠城)以250701萬元價格競得,成交樓面價24436.99元/㎡,溢價率9.14%。
余杭組團YH-18單元H-01地塊面積為37053㎡東至創明路,南至規劃道路,西至規劃綠地,北至云彤東街。用途為住宅(設配套公建)用地,容積率2.9,地上建筑面積為107453.7㎡,出讓起價為231778萬元,樓面起價21570元/㎡。最終,浙江保利城市發展有限公司(保利發展)以232778萬元競得,成交樓面價21663.1元/㎡,溢價率0.43%。