8月22日,杭州第九批供地開幕,7宗地塊總出讓面積約24.17萬㎡,總建筑面積57.8萬㎡,總起價(jià)110.78億元。地塊分布于拱墅區(qū)申花板塊、濱江區(qū)浦沿單元、余杭區(qū)云城(2宗)和蕭山區(qū)城廂、新塘單元(2宗)。截止目前,申花單元GS0403-R21/B1/B2-28地塊、城廂單元XSCQ2411-14地塊報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格,進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)。
其中,拱墅區(qū)申花單元GS0403-R21/B1/B2-28地塊出讓面積為35612㎡,東至規(guī)劃湖墅北路,南至規(guī)劃育才路,西至申花單元申花單元GS0403-R22-32地塊15班幼兒園,北至花園崗街。用途為住宅兼容商業(yè)商服,容積率2.7,地上建筑面積為96152.4㎡。起價(jià)為246065萬元,樓面起價(jià)25591.14元/㎡。
經(jīng)過30輪競價(jià),該地塊報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格275065萬元,樓面價(jià)28607元/㎡,溢價(jià)率11.79%。
另外,蕭山區(qū)城廂單元XSCQ2411-14地塊出讓面積為19049㎡,東至規(guī)劃蕭山中學(xué),南至里契家灣綠帶,西至育才路,北至拱秀路。用途為住宅(設(shè)配套公建)用地,容積率2.2,地上建筑面積為41907㎡。地塊起價(jià)為67889萬元,樓面起價(jià)16199.92元/㎡。
經(jīng)過16輪報(bào)價(jià),該地塊在掛牌期間報(bào)價(jià)就達(dá)到封頂價(jià)格75889萬元,樓面價(jià)18109元/㎡,溢價(jià)率11.78%。