8月29日，長沙8宗地塊集中出讓，分布于望城區(qū)3宗，開福區(qū)、岳麓區(qū)、天心區(qū)各1宗，雨花區(qū)2宗，總起價40.92億元。最終6宗地塊底價出讓，1宗中止，1宗流拍。此次集中土拍共收金28.09億元。
從分布區(qū)域看，此批次地塊多數(shù)分布在長沙市主城區(qū)，地理位置較好。8宗地塊中，雨花區(qū)2宗，岳麓區(qū)1宗，天心區(qū)1宗，開福區(qū)1宗，望城區(qū)3宗。
從成交結果看，萬科以總成交價5.5億元，斬獲位于岳麓區(qū)濱江新城的編號為[2023]長沙市034號的商住地塊，出讓面積30061.19平方米，容積率5.0，樓面價約3659元/平方米。
金地商置以總金額5.5235億元，拿下雨花區(qū)政府板塊編號為[2023]長沙市035號的商住地塊，出讓面積37662.74平方米，容積率4.0，樓面價約3666元/平方米，住宅（毛坯）均價限價13300元/平方米。
城發(fā)恒偉則以總成交價7.0744億元，獲得位于天心區(qū)南湖新城編號為[2023]長沙市036號的商住地塊，出讓面積42431.21平方米，容積率4.0，樓面價約4168元/平方米，住宅（毛坯）均價限價13000元/平方米。
此外，位于開福區(qū)四方坪板塊的編號為[2023]長沙市033號的棚改居住用地，因地塊形狀不規(guī)整，比較考驗開發(fā)商的產(chǎn)品設計能力，已于昨日提前中止出讓。
位于雨花區(qū)政府板塊的編號為[2023]長沙市037號的商住地塊，開發(fā)商須向井塘股份經(jīng)濟合作社出售一定的物業(yè)面積，后期比較考驗物業(yè)的管理能力。因無出價，該地塊遭流拍。
城建云啟大廈物業(yè)公司深圳市國貿(mào)產(chǎn)業(yè)空間服務有限公司
來源：購房網(wǎng) 2025-04-27
