8月25日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。此后，北上廣深四大一線城市全部執(zhí)行“認房不認貸”。從9月5日起，杭州的“認房不認貸”政策也進行了調(diào)整，變得更加完善。
記者向杭州市有關(guān)部門了解到，杭州市在去年 11 月份優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的基礎(chǔ)上，按照因城施策的原則，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》（建房[2023]52號) 最新要求，對有關(guān)住房信貸政策再次進行了調(diào)整。
此次調(diào)整，目的是為了堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，更好滿足居民剛性和改善性住房需求支持首套購房需求，促進杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
調(diào)整后，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在本市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
此次調(diào)整從 2023 年9月5日起實施，以房屋合同網(wǎng)簽備案時間為準。
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
