9月5日，四川省綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于公開征求<促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十八條措施(征求意見稿)>意見的通告》。

意見稿提出，促進(jìn)住房消費(fèi)。調(diào)整住房公積金政策執(zhí)行期限，將“調(diào)整房屋認(rèn)定方式、新購房屋可提可貸、提高流動性調(diào)節(jié)系數(shù)”三項(xiàng)政策執(zhí)行期限調(diào)整至2024年12月31日。

同時，實(shí)施購房補(bǔ)貼政策。意見稿顯示，2023年7月1日至2024年12月31日，在綿陽城區(qū)(含安州區(qū))范圍購買新建商品房的，可分類享受補(bǔ)貼或優(yōu)惠。

文件顯示，購買新建商品住房的給予契稅補(bǔ)貼。其中，面積90平方米以下的全額補(bǔ)貼，90至144平方米(不含) 的補(bǔ)貼80%，144平方米(含)以上的補(bǔ)貼50%。

符合政策生育二孩、三孩的家庭，購買新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米200元補(bǔ)貼，單戶補(bǔ)貼最高不超過2萬元。本地繳存住房公積金的多孩家庭在綿陽購買首套自住住房，公積金貸款的可貸額度上浮20%且限額在現(xiàn)行最高貸款額度基礎(chǔ)上提高10萬元。鼓勵開發(fā)企業(yè)對多孩家庭購房給予特別優(yōu)惠，特別優(yōu)惠的額度不計(jì)入“不能低于備案價85%以下銷售”的價格范圍。

具有農(nóng)業(yè)戶口家庭人員，現(xiàn)役軍人、退役軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬，抗擊新冠肺炎疫情一線醫(yī)務(wù)工作者、社區(qū)工作者，購買新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米200元補(bǔ)貼，單戶補(bǔ)貼最高不超過2萬元。鼓勵開發(fā)企業(yè)對上述群體購房給予特別優(yōu)惠，特別優(yōu)惠的額度不計(jì)入“不能低于備案價85%以下銷售”的價格范圍。

購買新建商品房項(xiàng)目商業(yè)用房的，按總房款的1.5%給予補(bǔ)貼。購買新建商品房項(xiàng)目車位的，對購房人給予3000元/個、每戶最高不超過6000元的補(bǔ)貼。

符合多項(xiàng)條件的購房家庭最多只能疊加享受兩項(xiàng)。補(bǔ)貼資金由市區(qū)(園區(qū))兩級分級負(fù)擔(dān)，市級承擔(dān)30%，區(qū)(園區(qū))承擔(dān) 70%。補(bǔ)貼的具體實(shí)施細(xì)則，由市住建委會同市財(cái)政局、市衛(wèi)健委、市民政局、市公安局、市退役軍人事務(wù)局等有關(guān)部門完善后發(fā)布。

綿陽市擬鼓勵企業(yè)給予團(tuán)購優(yōu)惠。支持行政、企事業(yè)單位、村、社區(qū)及民間團(tuán)體組織開展團(tuán)購活動，同一單位在同一項(xiàng)目一次性購買10套及以上商品房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可自愿另行給予團(tuán)購優(yōu)惠，但最大不超過5%。團(tuán)購優(yōu)惠額度不計(jì)入“不能低于備案價85%以下銷售”的價格范圍。

鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)對外推介促銷。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在2023年7月1日至2024年12月31日期間，向綿陽市外購房人群累計(jì)銷售新建商品房(網(wǎng)簽備案面積)在3萬(含3萬)至4萬(不含4萬)平方米的給予企業(yè)100萬元獎補(bǔ)，在4萬(含4萬)至5萬(不含5萬)平方米的給予企業(yè)200萬元獎補(bǔ)，在5萬(含5萬)平方米以上的給予企業(yè)300萬元獎補(bǔ)。