不完全統計,截至9月8日,有包括東莞、佛山、沈陽、嘉興、大連、南京6個城市全面取消限購政策,鄭州、廈門、長沙等近30個城市針對局部區域或群體進行優化。
業內認為,對限購政策進行優化,有利于釋放更多購房需求,進一步修復當地市場預期,鞏固當前市場企穩修復態勢,特別是核心二線城市,政策效果或相對較好。
預計未來二線城市有望繼續優化過去市場過熱階段出臺的樓市政策,進一步優化限購政策,不排除將有更多城市全面取消限購。
9月4日,遼寧沈陽市房產局官網發布《關于進一步支持剛性和改善性住房需求的通知》,通知涉及8個方面措施。其中提到,“認房不認貸”,降低首付比例,放寬房貸年齡限制,畢業生首次購房最高補貼7萬元等。在限制性購售政策中還提到,取消二環內限購政策,取消住房銷售限制年限規定,滿足居民購房需求。
南京是自沈陽全面取消限購后,全國第二個跟進的省會城市。9月8日起,南京全面取消限購。9月7日晚,據南京市委宣傳部微信公號“南京發布”消息,為全面支持居民剛性和改善性住房需求的要求,在8月4日《進一步優化政策舉措促進南京房地產市場平穩健康發展》基礎上,又明確6條措施。其中包括落實國家調整優化差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策;出臺集體土地房票安置辦法;對購置新房實施補助;實施“賣舊換新”補助等。