9月22日，四川省綿陽(yáng)市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十八條措施的通知》。《通知》共分四個(gè)部分，分別為優(yōu)化開發(fā)供應(yīng)、優(yōu)化項(xiàng)目規(guī)劃、強(qiáng)化服務(wù)保障、促進(jìn)住房消費(fèi)。十八條措施自印發(fā)之日起施行，有效期2年，政策中有明確時(shí)限的以明確的時(shí)限為準(zhǔn)。

在促進(jìn)住房消費(fèi)方面，《通知》提出，調(diào)整住房公積金政策執(zhí)行期限，優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”政策。將《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》、《關(guān)于延長(zhǎng)部分住房公積金使用政策執(zhí)行期限的通知》中“調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定方式、新購(gòu)房屋可提可貸、提高流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)”三項(xiàng)政策執(zhí)行期限調(diào)整至2024年12月31日。綿陽(yáng)市繳存職工使用商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買自住住房后又提取過住房公積金支付所購(gòu)住房首付款的，在符合其他相關(guān)規(guī)定的情況下，可申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”。

同時(shí)，實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。2023年7月1日至2024年12月31日，在綿陽(yáng)城區(qū)（含安州區(qū)）范圍購(gòu)買新建商品房的，按以下類別享受補(bǔ)貼和優(yōu)惠：

對(duì)于購(gòu)買新建商品住房的給予契稅補(bǔ)貼。其中，面積90平方米（不含）以下的全額補(bǔ)貼，90（含）至144平方米（不含）的補(bǔ)貼80%，144平方米及以上的補(bǔ)貼50%；對(duì)于符合政策生育二孩、三孩的家庭，購(gòu)買新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米200元補(bǔ)貼，單戶補(bǔ)貼最高不超過2萬元。本地繳存住房公積金的多孩家庭在綿陽(yáng)購(gòu)買首套自住住房，公積金貸款的可貸額度上浮20%且限額在現(xiàn)行最高貸款額度基礎(chǔ)上提高10萬元；對(duì)于具有鄉(xiāng)村戶籍人員，現(xiàn)役軍人、退役軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、因公犧牲的人民警察家屬，抗疫一線醫(yī)務(wù)工作者、社區(qū)工作者，購(gòu)買新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米200元補(bǔ)貼，單戶補(bǔ)貼最高不超過2萬元；對(duì)于購(gòu)買新建商品房項(xiàng)目商業(yè)用房的，按總房款的1.5%給予補(bǔ)貼。

此外，鼓勵(lì)企業(yè)給予團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。支持行政、企事業(yè)單位、村、社區(qū)及民間團(tuán)體組織開展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，同一單位在同一項(xiàng)目一次性購(gòu)買10套及以上商品房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可自愿另行給予團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，但最大不超過5%。團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠額度不計(jì)入“不能低于備案價(jià)85%以下銷售”的價(jià)格范圍。

《通知》還提及，鼓勵(lì)企業(yè)對(duì)外推介促銷。單個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在2023年7月1日至2024年12月31日期間，向綿陽(yáng)市外購(gòu)房人累計(jì)銷售新建商品住房（網(wǎng)簽備案面積）達(dá)到以下面積的，分別給予房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金獎(jiǎng)補(bǔ)：3萬（含）至4萬（不含）平方米的獎(jiǎng)補(bǔ)100萬元，4萬（含）至5萬（不含）平方米的獎(jiǎng)補(bǔ)200萬元，5萬（含）平方米以上的獎(jiǎng)補(bǔ)300萬元。政府給予特殊政策的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不享受獎(jiǎng)補(bǔ)。