近日，長沙新增一宗限價(jià)地的掛牌公示，位于開福區(qū)鵝秀板塊，宗地編號(hào)為[2023]長沙市047號(hào)地塊。為純住宅用地，住宅（毛坯）最高銷售均價(jià)12000元/㎡，掛牌日期2023年10月11日-10月23日。
據(jù)了解，地塊位于開福區(qū)鵝秀組團(tuán)格潤路以南、文慧路以東、植基路以西、荷葉美苑以北，占地36.9畝，建面4.4萬㎡，容積率不超過1.8，宗地起始價(jià)1.98億元，折合樓面價(jià)4480元/㎡，土拍最高限價(jià)2.28億元（折合樓面價(jià)5153元/㎡）。建筑限高54米，掛牌條件僅常規(guī)配建要求。
從位置來看，宗地緊鄰在售大盤長沙北中心·保利時(shí)代，鄰近地鐵1號(hào)線北延線鵝羊山站（在建），周邊分布有周南中學(xué)、周南秀峰學(xué)校等，以及由保利北中心配建的長郡雙語、清水塘二小，1公里范圍內(nèi)有湖南泰和醫(yī)院，醫(yī)教資源較豐富。
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