近日，長沙新增一宗限價地的掛牌公示，位于開福區鵝秀板塊，宗地編號為[2023]長沙市047號地塊。為純住宅用地，住宅（毛坯）最高銷售均價12000元/㎡，掛牌日期2023年10月11日-10月23日。
據了解，地塊位于開福區鵝秀組團格潤路以南、文慧路以東、植基路以西、荷葉美苑以北，占地36.9畝，建面4.4萬㎡，容積率不超過1.8，宗地起始價1.98億元，折合樓面價4480元/㎡，土拍最高限價2.28億元（折合樓面價5153元/㎡）。建筑限高54米，掛牌條件僅常規配建要求。
從位置來看，宗地緊鄰在售大盤長沙北中心·保利時代，鄰近地鐵1號線北延線鵝羊山站（在建），周邊分布有周南中學、周南秀峰學校等，以及由保利北中心配建的長郡雙語、清水塘二小，1公里范圍內有湖南泰和醫院，醫教資源較豐富。
