9月28日,浙江麗水縉云縣2宗地塊進行現場競價,由縉云縣國有資產投資經營有限公司皆以起始價包攬,總價16.8億元。2宗地塊分別為縉告字〔2023〕16號與縉告字〔2023〕17號,皆位于五云街道名山村,規劃用作城鎮住宅用地、商業用地、商務金融用地,總出讓面積9.2886萬平方米,總起價16.8億元。
其中,縉告字〔2023〕16號出讓起始價為11.38億元,總用地面積為5.1941萬平方米,內部分區A區3.4932萬平方米,B區7198平方米,C區8628平方米,需配建市政道路用地面積1183平方米。
該地塊總容積率≤2.387,A區2<容積率≤2.2,總建面6.9864萬平方米~7.685萬平方米,其中配套商業用房3000~5000平方米,建筑密度≤30%,綠地率≥30%;B區2.4<容積率≤2.8,其中人才公寓建面不大于1.5萬平方米,商業建筑面積3000~5500平方米,建筑密度≤35%,綠地率≥15%;C區2.4<容積率≤2.8,其中商務辦公建面不大于2萬平方米,商業建筑3000~5000平方米,建筑密度≤35%,綠地率≥10%。
縉告字〔2023〕17號出讓起始價為5.42億元 ,總用地面積為4.0945萬平方米。內部分區A區用地面積為7864平方米;B-1區用地面積為2.4014萬平方米;B-2區用地面積為7545.1平方米;配建市政道路面積為1521平方米。
該地塊總容積率≤1.22,總建筑密度≤32%,總綠地率≥20%。A區1.5≤容積率≤1.7,地上建筑面積11796-13363平方米,建筑密度≤60%。B-1區、B-2區總容積率≤1.1,其中,B-1區地上建筑面積2.856-3.1716萬平方米,當中設置配套商業用房300-3000平方米,建筑密度≤25%,綠地率≥30%;B-2區地上總建筑面積3000-3500平方米,建筑密度≤25%,綠地率≥20%。