10月12日，上海迎來(lái)今年三批次首輪第二場(chǎng)的土拍。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，當(dāng)天，上海出讓2宗宅地，其中1宗地塊觸頂成交，1宗地塊溢價(jià)成交，收金38.2億元。至此，上海今年三批次首輪土拍收官，兩日內(nèi)共成交7宗地塊，總成交價(jià)約196.9億元。

今日最熱的當(dāng)數(shù)長(zhǎng)寧區(qū)程家橋街道248街坊8丘41-17地塊，占地面積1.8萬(wàn)平方米，起始價(jià)24.64億元，上限地價(jià)27.1億元，銷售指導(dǎo)價(jià)11.8萬(wàn)元/平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/平方米。該地塊吸引了8家房企參與競(jìng)拍，包括招商蛇口、保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、中鐵建、中鐵置業(yè)、越秀地產(chǎn)等。經(jīng)過(guò)21輪競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)觸及上限地價(jià)27.1億元，進(jìn)入競(jìng)報(bào)高品質(zhì)建設(shè)環(huán)節(jié)。8家房企競(jìng)買人均接受綠色建筑二星級(jí)和零能耗建筑的上限指標(biāo)及8%公租房上限比例，轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。最終，新長(zhǎng)寧集團(tuán)旗下上海長(zhǎng)服企業(yè)發(fā)展有限公司搖中該地塊，成交價(jià)27.1億元，溢價(jià)率10%。

此外，青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)閣游路北側(cè)D11A-01a、D11B-01a地塊占地面積4.6萬(wàn)平方米，建筑面積5.7萬(wàn)平方米，起始價(jià)10.86億元，銷售指導(dǎo)價(jià)4.4萬(wàn)元/平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平方米。該地塊吸引了3家企業(yè)參與競(jìng)拍。最終，上海同濟(jì)房地產(chǎn)有限公司以11.09億元拿下該地塊，溢價(jià)率2.12%。