浙江省海寧市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，涉及擴(kuò)面人才購房補(bǔ)貼，支持企業(yè)或員工團(tuán)購商品房，鼓勵(lì)釋放改善性需求，支持公積金政策擴(kuò)面，繼續(xù)實(shí)施契稅財(cái)政補(bǔ)貼政策以及實(shí)施二孩、三孩家庭購房補(bǔ)貼政策等六個(gè)方面。

在人才購房補(bǔ)貼方面，相對于現(xiàn)有人才購房補(bǔ)貼政策，不設(shè)畢業(yè)年限、不限年齡、不限“首套房”，受益人群進(jìn)一步擴(kuò)大。2023年9月27日至2024年9月26日期間（以網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)）海寧市在職人才（不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員）購買海寧市新建商品住宅的，享受購房補(bǔ)貼。

具體標(biāo)準(zhǔn)按照全日制普通高校大專畢業(yè)生5萬元；全日制普通高校本科畢業(yè)生8萬元；碩士研究生、具有副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員、經(jīng)浙江省核發(fā)具有高級技師職業(yè)資格（等級）證書的技能人才15萬元；博士研究生、具有正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員30萬元給予購房補(bǔ)貼。

2023年9月27日至2024年9月26日期間（以網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)），企業(yè)或員工在海寧市團(tuán)購5套及以上新建商品房的，享受購房補(bǔ)貼。企業(yè)團(tuán)購或組織員工團(tuán)購商品房，多家企業(yè)不得合并計(jì)算，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。購房合同網(wǎng)簽時(shí)間以30天為一周期，周期內(nèi)購入5套及以上的視為團(tuán)購（少于5套的不享受團(tuán)購補(bǔ)貼政策，跨周期不累計(jì)）。企業(yè)團(tuán)購5套及以上，給予企業(yè)總房價(jià)1%的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，在辦理不動(dòng)產(chǎn)證后予以兌現(xiàn)。企業(yè)組織員工團(tuán)購5套及以上，給予企業(yè)總房價(jià)1%的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，在所有員工辦理不動(dòng)產(chǎn)證后予以兌現(xiàn)。

為鼓勵(lì)房企收購意向購房人的存量房，解決部分改善性購房人因首付不足或?yàn)橄硎苁滋追績?yōu)惠利率而產(chǎn)生的先賣房再買房的迫切需求，即鼓勵(lì)以舊換新。

2023年9月27日至2024年9月26日期間（以存量房過戶時(shí)間、新建商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），對房企購買存量房的，給予企業(yè)總購房款2%的財(cái)政補(bǔ)貼（以增值稅發(fā)票房價(jià)款為準(zhǔn)），在辦理不動(dòng)產(chǎn)證后予以兌現(xiàn)。

凡在2023年8月25日以后購買新建商品住宅（以網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)）的繳存職工，單人繳存最高貸款限額由30萬元提高至40萬元，雙人及以上繳存最高貸款限額由60萬元提高至80萬元；購買家庭名下首套住房且為新建商品住宅的本市繳存職工，首次申請住房公積金貸款，單人繳存最高貸款額度上浮至50萬元，雙人及以上繳存最高貸款額度上浮至100萬元。本市符合保底貸款政策的繳存職工個(gè)人可貸額度由20萬元提高至25萬元。人才、多孩等政策同步上浮。