10月24日，安徽省蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于支持合理住房需求提升服務(wù)效能促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》）。《措施》從公積金、金融政策、提升服務(wù)效能、提升住房品質(zhì)、支持購(gòu)房需求、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管等6個(gè)方面，共提出15條措施。

在加大公積金支持力度方面，《措施》提出，支持提取住房公積金支付首付款。繳存職工家庭(本人及配偶)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，提取后仍可申請(qǐng)住房公積金貸款。

同時(shí)，支持家庭公積金互通共享。在蚌埠市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，本人及其直系親屬(配偶、父母、子女)作為共有產(chǎn)權(quán)人的，均可提取本人住房公積金。

為支持居民購(gòu)置合理性住房需求，《措施》針對(duì)不同群體進(jìn)行不同程度的購(gòu)房補(bǔ)貼。

對(duì)外地來(lái)蚌埠創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員、對(duì)三縣進(jìn)入蚌埠市城區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)農(nóng)民購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房，以及對(duì)于市區(qū)生育二孩、三孩的家庭，在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，由財(cái)政按每套建筑面積最高不超過(guò)90平方米，每平方米給予150元補(bǔ)貼；不足90平方米的，按實(shí)際面積計(jì)算，購(gòu)房補(bǔ)貼由市級(jí)和受益區(qū)財(cái)政按照5:5比例分擔(dān)。

此外，拓寬人才購(gòu)房補(bǔ)貼范圍。支持各類人才及就業(yè)人員剛性需求，自政策發(fā)布之日起，對(duì)大專及以上在蚌埠市靈活就業(yè)的高校畢業(yè)生(包括市本級(jí)和區(qū)所屬行政事業(yè)單位、部省屬行政事業(yè)單位、高校院所、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)、基金會(huì)、駐蚌部隊(duì)等)，購(gòu)買(mǎi)市區(qū)首套新建商品住房的，結(jié)合蚌埠市實(shí)際予以購(gòu)房補(bǔ)貼。

按照規(guī)定，博士研究生、正高級(jí)職稱人員以及高級(jí)技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為600元/平方米(不超過(guò)8萬(wàn)元)，碩士研究生、副高級(jí)職稱人員及技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米(不超過(guò)6萬(wàn)元)，全日制本科生、中級(jí)職稱人員及高級(jí)工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米(不超過(guò)4萬(wàn)元)，全日制專科生及中級(jí)工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為150元/平方米(不超過(guò)2萬(wàn)元)。

《措施》提出，以上涉及購(gòu)房補(bǔ)貼同時(shí)符合蚌埠市現(xiàn)行購(gòu)房補(bǔ)貼(含人才)政策相關(guān)規(guī)定的，按“從高”原則兌現(xiàn)購(gòu)房補(bǔ)貼，不重復(fù)享受補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼由市級(jí)和受益區(qū)財(cái)政按照5:5比例分擔(dān)，以貨幣形式一次性發(fā)放。

《措施》還推行“拿地即開(kāi)工”。對(duì)于新供應(yīng)土地項(xiàng)目，采取合并辦理、并聯(lián)審批等方式精簡(jiǎn)審批流程，在臨設(shè)臨建、施工出入口開(kāi)設(shè)、銷售中心建設(shè)等環(huán)節(jié)實(shí)行告知承諾、容缺制。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已審定的項(xiàng)目，可分階段核發(fā)施工許可、分階段施工圖設(shè)計(jì)文件審查，準(zhǔn)許建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，先申請(qǐng)辦理基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖階段施工許可證，同步開(kāi)展質(zhì)量安全監(jiān)督，加快推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)工。

實(shí)行多樣化房屋征收補(bǔ)償安置措施。各轄區(qū)政府在制訂房屋征收補(bǔ)償方案時(shí)，優(yōu)先考慮采取政府存量房、就近購(gòu)買(mǎi)新建商品現(xiàn)房、房票安置以及貨幣化補(bǔ)償?shù)确绞浇鉀Q安置問(wèn)題，縮短群眾在外過(guò)渡時(shí)間。新啟動(dòng)的房屋征收項(xiàng)目原則上不再新建安置房、不再供應(yīng)用于建設(shè)安置房的住宅用地。

同時(shí)，《措施》明確，進(jìn)一步提升房票安置工作推進(jìn)力度。新啟動(dòng)的房屋征收項(xiàng)目，房屋征收補(bǔ)償方案中必須包含房票安置措施，轄區(qū)政府應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)公布全市房票可購(gòu)房源。對(duì)參與房票安置的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在房地產(chǎn)銷售、開(kāi)發(fā)資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)中比照上市企業(yè)享受優(yōu)惠政策。各轄區(qū)政府可在現(xiàn)有政策基礎(chǔ)上適當(dāng)增加房票安置獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)(獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過(guò)原標(biāo)準(zhǔn)的2倍)。各轄區(qū)政府應(yīng)盡量縮短對(duì)居民補(bǔ)貼以及房票兌付時(shí)間，確保按時(shí)兌現(xiàn)到位，提高開(kāi)發(fā)企業(yè)與居民參與房票安置的積極性。

此外，《措施》指出，強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管。完善、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定，明確承辦銀行、房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為處理措施，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)。加強(qiáng)源頭治理,各商業(yè)銀行嚴(yán)格按照《蚌埠市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》以及“三方監(jiān)管協(xié)議”約定，切實(shí)履行好監(jiān)管銀行的職責(zé)，確保預(yù)售資金全額進(jìn)入監(jiān)管賬戶。