中建東孚（八局）75.9億搖中北京豐臺(tái)區(qū)郭公莊621等地塊

2023/11/1 16:15:21 來(lái)源：瀏覽量：604

10月31日，北京土拍迎來(lái)豐臺(tái)區(qū)郭公莊兩宗地成功出讓，這2宗地體量大、總價(jià)高、配建多，共吸引了中海、華潤(rùn)+首開(kāi)、中建東孚、金茂、大悅城六家房企報(bào)名，總攬金共計(jì)130.3億元，平均溢價(jià)率11.37%。

豐臺(tái)區(qū)地鐵九號(hào)線郭公莊車輛段項(xiàng)目（三期）1518-621、629、627地塊，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)觸發(fā)75.9億元價(jià)格上限開(kāi)啟搖號(hào)環(huán)節(jié)。最終中建東孚（八局）以75.9億元搖中，住宅樓面價(jià)約6.81萬(wàn)/㎡，溢價(jià)率15%。

該地塊總建面16.8萬(wàn)㎡，建筑規(guī)模168318㎡（其中商服52883㎡，幼托3935㎡），地塊性質(zhì)為R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334托幼用地，容積率2.2，限高80m，將以“五通一平”形式供地。地塊起始價(jià)66億元，地價(jià)上限75.9億元，起始住宅樓面價(jià)5.92萬(wàn)元/㎡，銷售指導(dǎo)價(jià)9.2萬(wàn)元/㎡（浮動(dòng)8%）。

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