10月31日，北京土拍迎來豐臺區(qū)郭公莊兩宗地成功出讓，這2宗地體量大、總價高、配建多，共吸引了中海、華潤+首開、中建東孚、金茂、大悅城六家房企報名，總攬金共計130.3億元，平均溢價率11.37%。
豐臺區(qū)地鐵九號線郭公莊車輛段項目（三期）1518-621、629、627地塊，經(jīng)現(xiàn)場競價觸發(fā)75.9億元價格上限開啟搖號環(huán)節(jié)。最終中建東孚（八局）以75.9億元搖中，住宅樓面價約6.81萬/㎡，溢價率15%。
該地塊總建面16.8萬㎡，建筑規(guī)模168318㎡（其中商服52883㎡，幼托3935㎡），地塊性質(zhì)為R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334托幼用地，容積率2.2，限高80m，將以“五通一平”形式供地。地塊起始價66億元，地價上限75.9億元，起始住宅樓面價5.92萬元/㎡，銷售指導(dǎo)價9.2萬元/㎡（浮動8%）。
來源：購房網(wǎng) 2025-04-28
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