10月31日，福建漳州市區(qū)2023年第三拍共掛牌4幅涉宅地，將于11月21日公開(kāi)出讓，總出讓面積約40.31萬(wàn)㎡，總建筑面積約110.63萬(wàn)㎡，總起拍價(jià)為28.54億元。

漳州2023P07號(hào)地塊位于龍文區(qū)迎賓路以南、規(guī)劃龍祥中路以西、規(guī)劃新浦東路以北，出讓面積50779.8㎡，為住宅、商服、零售商業(yè)用地，容積率1.0<并且<3.0，建筑密度＜22%，綠地率＞30%，計(jì)容建筑面積<152339㎡。地塊起始價(jià)33900萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)2225元/㎡。

地塊住宅建筑的建筑高度不得大于80m，商務(wù)建筑的建筑高度不得大于100m;該宗地計(jì)容建筑面積不少于2萬(wàn)㎡的康養(yǎng)中心必須整體持有，不可分割辦證;該宗地計(jì)容建筑面積不少于3萬(wàn)㎡的養(yǎng)老住宅可出租可銷售;宗地的裝配式建筑面積為計(jì)容建筑面積的25%。

漳州2023P08號(hào)地塊位于龍江南路以西、規(guī)劃?rùn)M六路以南，出讓面積124589㎡，為住宅兼容商服用地，容積率1.0<并且<2.8，建筑密度＜18%，綠地率＞30%，限高80米，計(jì)容建筑面積<348849㎡。地起始價(jià)93500萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)2680元/㎡。宗地商業(yè)部分建筑的計(jì)容建筑面積不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的10%。

漳州2023P09地塊位于漳碼路以北、龍祥南路以東，出讓面積184337㎡，為住宅、商服用地，容積率1.0<并且<2.6，計(jì)容建筑面積<479276㎡，建筑密度＜18%，綠地率＞30%，限高80米。地塊起始價(jià)141000萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)2942元/㎡。宗地商業(yè)建筑的計(jì)容建筑面積不得大于地塊總計(jì)容建筑面積的10%。

漳州2023P11號(hào)地塊位于創(chuàng)新路與金圓大道交叉口北側(cè)，出讓面積43399㎡，容積率1.0<并且<2.9，計(jì)容建筑面積<125857㎡，建筑密度＜25%，綠地率＞30%。地塊起始價(jià)17000萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)1351元/㎡。宗地內(nèi)居住建筑高度<80m，商業(yè)建筑高度<100m;商業(yè)建筑的計(jì)容建筑面積應(yīng)大于總計(jì)容建筑面積的10%，且不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的25%。