10月31日,無錫七批次供地共掛牌6宗地,將于11月29日出讓。本批次6宗地塊分別位于錫山區(qū)(1宗)、惠山區(qū)(4宗)、新吳區(qū)(1宗),總面積33.66萬方,總起價(jià)55.6億元。此次公告中未設(shè)置土地最高限價(jià)。
其中,錫山區(qū)鵝湖鎮(zhèn)尚義路西側(cè)、新園路北側(cè)67號(hào)地塊出讓面積40955㎡,規(guī)劃用途為商住用地,容積率1.2,建筑面積49146㎡。起價(jià)3.14億元,起始樓面價(jià)6391元/㎡。地塊周邊有主干道穿行,靠近蘇南碩放國(guó)際機(jī)場(chǎng),具備學(xué)校、風(fēng)景區(qū)配套資源。
惠山區(qū)推出4宗地塊,是本輪的供地主力,地塊位于西漳站區(qū)、惠山開發(fā)區(qū)、前洲、錢橋,總起價(jià)40.8億。
堰橋街道惠山大道東側(cè)、北環(huán)路南側(cè)68號(hào)地塊出讓面積66931㎡,規(guī)劃用作商住用地,綜合容積率1.94,建筑面積129605.2㎡,起價(jià)13.4億元,起始樓面價(jià)10342元/㎡。地塊距離地鐵1號(hào)線和4號(hào)線換乘站不到300米,周邊聚集多個(gè)優(yōu)質(zhì)教育資源,具備多個(gè)消費(fèi)購物體。
惠山區(qū)探索路北側(cè)、姑亭廟河西側(cè)69號(hào)地塊出讓面積51427㎡,土地用途為住宅用地,容積率2,建筑面積102854㎡。起價(jià)13.37億元,起始樓面價(jià)13000元/㎡。地塊周邊有幼兒園、實(shí)驗(yàn)學(xué)校等教育資源。西側(cè)緊鄰惠山大道,未來有規(guī)劃中的錫澄S1線,一路之隔即為緊鄰惠山新城中央公園。
唐平大道與規(guī)劃道路交叉口東南側(cè)70號(hào)地塊出讓面積44016㎡,規(guī)劃用作住宅用地,容積率1.8,建筑面積79228.8㎡。起價(jià)5.7億元,起始樓面價(jià)7200元/㎡。地塊位于前洲板塊,距離高鐵惠山站3公里,東側(cè)緊鄰五洲國(guó)際廣場(chǎng),南邊靠近幼兒園、小學(xué)教育資源。
惠山區(qū)錢橋街道錢藕路與育才路交叉口西南側(cè)71號(hào)地塊出讓面積60874㎡,規(guī)劃用途為住宅用地,容積率1.7,建筑面積103485.8㎡。起價(jià)8.28億元,起始樓面價(jià)8000元/㎡。地塊距離最近地鐵站500米左右,周邊有優(yōu)質(zhì)的教育資源,多個(gè)醫(yī)療資源配套。
新吳區(qū)本批次供地312國(guó)道以西,新宅路以北72號(hào)地塊,地塊出讓面積72361㎡,擬用作住宅用地,容積率1.7,建筑面積123013.7㎡。起價(jià)11.69億元,起始樓面價(jià)9500元/㎡。地塊位于碩放板塊,緊鄰碩放樞紐,可直上京滬高速和通錫高速,緊貼碩放國(guó)際機(jī)場(chǎng)。板塊內(nèi)具備學(xué)校、商城資源。
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