11月7日，廈門市自然資源和規(guī)劃局出讓島內(nèi)湖里區(qū)一宗含住宅項目的綜合用地，在報名階段即吸引華潤、保利、中海、金茂&中旅、國貿(mào)、聯(lián)發(fā)、建發(fā)等7家房企。從參拍名單來看，本次土拍依然延續(xù)著央企與本土國企角逐的局面。
當日早間競拍開始，建發(fā)房產(chǎn)旗下的廈門市泓垚盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司首輪即加價1億元，以48.4億元競得，成交樓面價45955元/平方米，溢價率2.1%。
出讓公告中明確，該地塊采用拍賣方式出讓，不設(shè)拍賣底價，按照價高者得原則確定受讓人。這也意味著廈門市土地出讓取消了對地價的限制。此前，廈門市涉宅地塊的出讓方式為“定品質(zhì)、限房價、限地價＋搖號”拍賣。
該地塊為湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)鐘宅南路與鐘宅中路交叉口西北側(cè)D03地塊，土地用途包括城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、托育機構(gòu)等，土地面積33702.667平方米，地上總建筑面積105000平方米，起始價47.4億元，樓面地價45000元/平方米。該地塊取消住宅銷售限價，車位的銷售價格不得超過60萬元/個。
來源：購房網(wǎng) 2025-04-28
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