11月9日,浙江省杭州市規劃和自然資源局發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告,此次共推出10宗涉宅地塊,起始總價128.72億元,出讓面積45.74萬平方米,地塊將于12月12日正式出讓。
從地塊區位來看,10宗地塊分別位于拱墅區(2宗)、蕭山區(1宗)、余杭區(3宗)、錢塘區(1宗)、臨平區(1宗)、富陽區(1宗)、臨安區(1宗)。
此次杭州土拍規則已有所調整,該批次地塊未設定土地上限價格。按照出讓公告,本次掛牌出讓宗地實行自由競價,按照價高者得的原則確定競得人。
而此前,杭州地塊出讓方式為“限房價、限地價+搖號”的方式,即設定土地上限價格(溢價率不高于12%),當土地競價未達到上限價格時,按照價高者得的原則確定競得人;當土地競價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。