11月9日，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，此次共推出10宗涉宅地塊，起始總價(jià)128.72億元，出讓面積45.74萬(wàn)平方米，地塊將于12月12日正式出讓。

從地塊區(qū)位來(lái)看，10宗地塊分別位于拱墅區(qū)（2宗）、蕭山區(qū)（1宗）、余杭區(qū)（3宗）、錢塘區(qū)（1宗）、臨平區(qū)（1宗）、富陽(yáng)區(qū)（1宗）、臨安區(qū)（1宗）。

此次杭州土拍規(guī)則已有所調(diào)整，該批次地塊未設(shè)定土地上限價(jià)格。按照出讓公告，本次掛牌出讓宗地實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

而此前，杭州地塊出讓方式為“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)＋搖號(hào)”的方式，即設(shè)定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于12%），當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。