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云南普洱:公積金二套房與首套房同等最高貸款額度

據(jù)微信公眾號(hào)“普洱市人民政府發(fā)布”11月9日消息,云南省普洱市發(fā)布《普洱市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)普洱市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》,涉及公積金政策等16項(xiàng)措施。

普洱市將加大住房公積金支持力度。文件提出,實(shí)行二套房與首套房同等最高貸款額度,支持繳存人家庭購(gòu)買自住住房提取住房公積金作首付,取消提取與貸款間隔時(shí)限,開展即提即貸業(yè)務(wù);支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)繳存人家庭提取本人及配偶雙方父母公積金,用于加裝電梯等自住住房改造;對(duì)符合國(guó)家生育政策的二孩、三孩家庭購(gòu)買首套房最高貸款申請(qǐng)額度分別上浮10%、20%;積極開展靈活就業(yè)的青年人、新市民自愿繳存住房公積金工作,享受與單位在職職工同等的住房公積金提取和貸款政策支持;進(jìn)一步擴(kuò)大異地貸款受理范圍,允許全國(guó)范圍內(nèi)公積金繳存人在普洱市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)不受戶籍和工作所在地限制,貸款政策與普洱本地繳存職工保持一致。

文件還提出,深化信貸支持政策。完善住房領(lǐng)域金融服務(wù),實(shí)施好差別化住房信貸政策和“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策;用足用好保交樓專項(xiàng)借款政策,搭建政銀企對(duì)接平臺(tái),積極推動(dòng)落實(shí)保交樓項(xiàng)目新增配套融資;利用好省級(jí)區(qū)域性房企白名單,引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)加大對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的支持力度,支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購(gòu)困難房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目;不盲目抽貸、斷貸、壓貸,不搞“一刀切”,保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放;持續(xù)推進(jìn)新發(fā)放首套個(gè)人住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)有序降低存量住房貸款利率。

落實(shí)好稅收優(yōu)惠政策。加強(qiáng)稅收政策的宣傳輔導(dǎo),用足用好各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策及紓困解難政策,在房地產(chǎn)交易中,符合條件的,依法享受房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策。

健全部門協(xié)同機(jī)制,推行“交房即交證”和“帶抵押過(guò)戶”。建立健全部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制,強(qiáng)化信息互聯(lián)互通,開展規(guī)劃核驗(yàn)、工程質(zhì)量、消防等集中聯(lián)合驗(yàn)收,推行“交房即交證”,即實(shí)現(xiàn)商品房交付購(gòu)房人的同時(shí)交付《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》;進(jìn)一步優(yōu)化存量房網(wǎng)簽、登記服務(wù)流程,推行存量房“帶抵押過(guò)戶”合并登記服務(wù)。

加強(qiáng)購(gòu)房群眾政策服務(wù)保障。相關(guān)部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,對(duì)購(gòu)買商品房的群體,制定在實(shí)際入住并網(wǎng)簽備案后即可辦理落戶的政策措施,落戶后,在社保、教育、就業(yè)等方面予以享受同城待遇。

鼓勵(lì)依法開展形式多樣的促銷活動(dòng)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際出臺(tái)面向政府引進(jìn)人才、二孩三孩家庭等特定社會(huì)群體的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策;鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)在法律政策框架內(nèi)開展住房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、以老帶新等促銷活動(dòng)。


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