11月14日,上海市土地交易市場發布上海今年第四批集中供地第二輪出讓地塊公告,4宗地塊涉及閔行區顓橋鎮、徐匯區斜土街道、寶山區顧村、嘉定區南翔4個行政區域,總出讓面積31.44萬平方米,起始總價207.11億元,4宗地塊均設有最高限價。
4宗地塊中的寶山區顧村大型居住社區BSP0-0103單元0304-06、0303-02、0309-04地塊,出讓面積最大,為129405.7平方米。
該地塊規劃為商業、普通商品房、餐飲旅館業用地;東至陸翔路,南至鄱陽湖路,西至聯楊路,北至瑞麗江路;0304-06地塊容積率為2.9,0303-02地塊容積率為2.2,0309-04地塊容積率為2.3;起始總價為45.9481億元,最高限價50.088億元。
出讓文件顯示,該地塊地上總計容建筑面積32.98萬平方米。0304-06地塊計容建筑面積17.49萬平方米,其中商業計容建筑面積14.49萬平方米,文化計容建筑面積1萬平方米,酒店計容建筑面積2萬平方米;0303-02地塊計容建筑面積8.75萬平方米;0309-04地塊計容建筑面積6.75萬平方米,其中住宅計容建筑面積6.24萬平方米,商業計容建筑面積5100平方米。
嘉定區南翔鎮JDC2-0202單元29-01、31-02、32-01、33-02地塊是本輪出讓地塊中最貴的一宗,起始總價84.64億元,最高限價93.1089億元。
出讓文件顯示,該地塊規劃為普通商品房用地;東至鶴槎路,南至嘉前路-嘉寧路,西至惠亞路-安惠路,北至嘉程路;出讓面積125339.87平方米,計容面積29.7萬平方米。