11月15日，四川省成都市完成了取消地價限制后的首次土拍，7宗土地27家房企參拍，成交總面積合計306畝，規(guī)劃建面約46.3萬平米，總成交金額約57億元，平均溢價率為6.9%，熱門宗地競價46輪，溢價30%。

本次土拍7宗土地，大部分位于主城成熟區(qū)，地塊條件不俗，華潤、保利、龍湖、越秀、興城人居、成都城投等諸多企業(yè)積極參拍。從結(jié)果來看，7宗地悉數(shù)成交，成交面積合計約306畝,其中3宗地實現(xiàn)溢價，最高溢價率達到30%。青羊區(qū)外光華地塊成交樓面價突破20800元/平米，9家房企出價，現(xiàn)場競價達46輪，最終由華潤置地溢價30%斬獲，這也是青羊區(qū)首宗樓面價破2W的地塊。位于成華區(qū)萬年場區(qū)域宅地則由越秀以16.7%溢價率、15300元/平米樓面價競得。

具體看，青羊區(qū)地塊是此次出讓中土地面積最大、起拍價最高以及樓面地價最高的地塊。該地塊位于青羊區(qū)蔡橋街道萬家灣社區(qū)3組、培風(fēng)路社區(qū)4組，土地用途44300.65平方米，包含住宅用地和商業(yè)用地，拍賣起始價14.1762億元，樓面地價16000元/平方米。地塊要求建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程577米。住宅建筑高度不大于80米，計容面積最高88601.3平方米。

華潤置地（成都）青羊有限公司最終以樓面價20800元/平方米競得，溢價率30%，成交金額約18.429億元。

越秀競得的成華區(qū)槐樹店路26號純宅地土地面積19457.46平方米，起始價76467萬元，樓面地價13100元/平方米。該地塊建筑物最高點高程不高于航空限高絕對海拔高度835米，且住宅主體建筑高度不高于80米。

該地塊最終由越秀旗下成都越鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以8.93億元競得，樓面價15300元/平方米，溢價率約16.79%。

另一宗溢價成交的是金牛區(qū)金泉街道互助社區(qū)2、8組宅地。該地塊土地面積42705平方米，規(guī)劃建筑面積85409平方米，起始價10億元，樓面價11800元/平方米。最終，保利旗下成都保鑫投資有限公司以10.25億元競得，溢價率1.69%，成交樓面價12000元/平方米。

龍湖此次也有收獲。龍湖旗下成都辰琨置業(yè)有限公司以底價9.74億元競得金牛區(qū)西華街道躍進社區(qū)4組宅地。該地塊土地面積32594平方米，規(guī)劃建筑面積81483平方米，樓面地價11950元/平方米。

此外，成華區(qū)青龍街道西林社區(qū)6、7組地塊，青白江區(qū)鳳凰東五路以東、鳳巢一路以北地塊和龍泉驛區(qū)十陵街道千弓社區(qū)十四組地塊，分別由成都城投皓誠置地有限公司、成都市智匯新城投資發(fā)展有限公司和成都興城人居地產(chǎn)投資集團股份有限公司以底價競得。