11月22日，浙江衢州柯城區(qū)出讓2宗商住用地，總出讓面積141畝，總建筑面積15.6萬(wàn)方，總起價(jià)8.74億元，地塊均按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)，兩宗地塊最終均由衢州市慧欣企業(yè)管理有限公司以底價(jià)拿下。

衢州市百家塘GT-13-03地塊，編號(hào)為衢市智（2023）6號(hào)，位于衢州市百家塘片區(qū)，智慧大道以西、320國(guó)道以北，出讓面積為72398㎡，地塊起價(jià)為65300萬(wàn)元，保證金13100萬(wàn)元。土地用途為居住用地（二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地）、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）、教育用地（幼兒園用地），建筑面積225391㎡，其中商服用房≥40000㎡（含商業(yè)綜合體、居家養(yǎng)老用房、物業(yè)管理用房、公共文化等配套用房）。容積率1.0-1.68，建筑密度≤35%，住宅建筑高度≤36m、幼兒園建筑高度≤15m，綠地率≥30%。該地塊按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。

據(jù)規(guī)劃要求，地塊西北側(cè)配建12班幼兒園一所，要求按照省級(jí)一級(jí)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。由受讓人統(tǒng)一設(shè)計(jì)建設(shè)，具體方案須經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)會(huì)審確定；并按教育局要求裝修，具體按《衢州市區(qū)小區(qū)配套幼兒園治理整改方案的備忘錄》執(zhí)行。通過(guò)竣工驗(yàn)收后無(wú)償移交給衢州智慧新城管理委員會(huì)或其指定的單位。

衢州市智慧新城D1-3地塊，編號(hào)為衢市智（2023）7號(hào)，位于衢州市智慧新城盈川路以北、白云大道以西，出讓面積為21636㎡，地塊起價(jià)為22100萬(wàn)元，保證金4500萬(wàn)元。地塊為居住用地（二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（零售商業(yè)和商務(wù)金融用地），建筑面積33442㎡，其中商服用房≥1000㎡（含居家養(yǎng)老用房、物業(yè)管理用房、公共文化等配套用房）。容積率1.0-1.6，建筑密度≤35%，建筑控高45m，綠地率≥30%。

據(jù)規(guī)劃要求，D1-1控規(guī)單元內(nèi)需配建的居家養(yǎng)老照料中心統(tǒng)一集中配建在該地塊，要求套內(nèi)建筑面積≥200平方米，層數(shù)在2層及以上的須內(nèi)設(shè)電梯并有單獨(dú)出入口。由受讓人統(tǒng)一設(shè)計(jì)建設(shè)，具體方案須經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)和智慧新城管理委員會(huì)會(huì)審確定，建成后無(wú)償移交給衢州智慧新城管理委員會(huì)或其指定的單位。