12月5日，上海第四批次上半場土拍收官。本次土拍共出讓8宗地塊，總出讓面積28.75萬平方米，總建筑面積74.51萬平方米，共收金約148.12億元。
此次土拍競爭最為激烈的是普陀區(qū)北新涇產(chǎn)業(yè)園區(qū)W061001單元pt0259a街坊pt0259a-09地塊，共有11位競買人參與該地塊的現(xiàn)場競價，經(jīng)過43輪報價很快觸及最高限價，進(jìn)而轉(zhuǎn)入競報高品質(zhì)建設(shè)環(huán)節(jié)，隨后有3位競買人陸續(xù)放棄，其他8位競買人均接受綠色建筑及超低能耗建筑上限指標(biāo)和7%公租房比例的上限指標(biāo)，進(jìn)入最后的搖號環(huán)節(jié)。最終，越秀地產(chǎn)旗下杭州樾富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司搖中該地塊，成交價47.85億元，成交樓板價66210元/平方米，溢價率約10%。
城投控股旗下上海城投置地(集團(tuán))有限公司12.6378億元觸頂搖號競得楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)02F1-01地塊(大橋街道94街坊)，金隅集團(tuán)旗下北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司22.77億元觸頂搖號摘得普陀區(qū)桃浦科技智慧城地塊；中建八局旗下上海中建東孚投資發(fā)展有限公司14.58億元斬獲虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)街道地塊，溢價率6.42%；其余4幅地塊均以底價各歸其主，其中華麗家族與保利置業(yè)聯(lián)合體以底價4.1885億元拿下楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)01D4-04地塊(平?jīng)鼋值?1街坊東)。
來源：購房網(wǎng) 2025-04-28
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