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長發置業32.9億元競得長春八一水庫三宗住宅地塊

12月6日,長春南關區八一水庫東岸3宗居住用地均被長春市長發置業有限公司摘得,且均為底價成交,總成交金額32.93億元,合計用地面積將近40萬平。

長公資土掛〔2023〕096號地塊由四個小地塊組成,其中A(商業)和B地塊位于國文醫院東側,和C\D地塊之間隔了一塊約5萬平占地的中小學用地,四個小地塊合計面積14.8萬,C地塊容積率最高只有1.5,限高36米,從土地指標來看,可能會規劃18層以下的住宅,為低密度舒適住區。另外,樓面地價4805元/㎡是本次地價最高的地塊。

長公資土掛〔2023〕097號地塊是純二類居住用地,由三個小地塊組成,合計面積198810㎡,樓面地價4776元/㎡,西至芳草街,一街之隔就是八一水庫,地塊限高36米和54米,未來可能會規劃洋房及小高層產品。

長公資土掛〔2023〕098號地塊位于恒大御峰南側,東側緊挨前進大街,出行更為便利,過了馬路則是國信供熱公司,南側是長春公交集團巴士公司,地塊面積5.6萬平,容積率低于1.8,未來也是小高產品為主,起拍樓面地價4706元/㎡。


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