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12月11日，據(jù)公眾號“株洲發(fā)布”，為更好滿足住房公積金繳存職工剛性和改善性住房需求，進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，湖南省株洲市住房公積金管理中心對部分住房公積金政策進行調(diào)整，新政策自2024年1月1日起實施。
新政明確支持大學畢業(yè)生住房公積金貸款購房。全日制大專學歷以上大學畢業(yè)生，連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，畢業(yè)5年內(nèi)首次在株洲市購買自住住房的，住房公積金貸款額度按可貸額度上浮30%。
對于株洲市高層次人才家庭住房公積金貸款最高可貸額度調(diào)整至100萬元。
新政提出，符合條件的住房公積金貸款的住房套數(shù)認定、最低首付比例、首套及第二套利率對照株洲市商業(yè)性個人住房貸款政策認定。商業(yè)性個人住房貸款政策調(diào)整時，隨之進行調(diào)整。有關住房公積金提取涉及住房套數(shù)及“首套”的認定比照執(zhí)行。
注：只核查職工家庭購房所在市區(qū)、縣（市）的住房情況。職工家庭第三套房、第三次公積金貸款、有未結清公積金貸款的仍不得申請住房公積貸款。
新政還提及放寬按月對沖還貸條件。取消辦理按月對沖需滿足“借款人及共同借款人公積金賬戶余額均不得低于業(yè)務辦理當月繳存額的12倍，且公積金賬戶余額之和不得低于月還款額的12倍”的規(guī)定。
調(diào)整住房公積金貸款期限有關規(guī)定方面，將貸款到期日“不超過借款人法定退休年齡”調(diào)整至“不超過借款人法定退休時間后5年”。
