12月12日,成都中心城區12月土地首拍完成。此次拍賣宗地采取“競地價”方式進行拍賣,不限地價,不限房價。6宗地悉數成交,總成交金額約46億元,平均溢價率為18%。
上述6宗地塊總面積約17.1萬平方米,合計257畝,規劃建面約35.3萬平方米;從溢價率看,位于錦江區琉璃場、成華區新華公園和武侯區武侯新城的3宗地塊,分別以43%、34%和32%的溢價率成交,另外3宗地塊則以底價成交。
在上述地塊中,起拍價最高的為錦江區29畝宗地,用地性質為住宅,起始價6.35億元。該地塊競爭最為激烈,經過超70輪競拍,最終仁和以9.1億元競得,成交樓面地價2.35萬元/平方米,遠超今年錦江區所有已拍地塊的土地限價,溢價率43.29%。
與此同時,武侯區51畝宗地起始價9.66億元,最終中鐵建以12.78億元競得,成交樓面地價1.88萬元/平方米,溢價率32.39%。
此外,成華11畝宗地用地性質為綜合用地,起始價3.54億元,最終由邦泰以4.73億元競得,溢價率33.54%。