12月14日,無錫八批次土拍完成出讓,共掛牌9宗地塊,總面積37.6萬㎡,總起價72.74億元,分布于梁溪區、錫山區、濱湖區、新吳區。錫山區推出5宗,是本輪的供地主力,地塊位于宛山湖、錫東新城商務區、東亭、東港,總起價32.6億。此外,新吳區碩放板塊推出1宗;梁溪區推出2宗,全部為定銷房用地。
最終,除梁溪區中山路與全昌路交叉口西南側83號地塊提前終止出讓外,其余8宗均以底價成交,總成交面積約31.45萬㎡,總成交規劃建面約53.34萬㎡,攬金約55.74億,其中無錫和居投資發展以總價19.7億獨攬三宗。至此,無錫2023年土拍全部結束。
其中,濱湖區蠡湖大道與金城西路交叉口東北側81號地塊,出讓面積6533.3㎡,容積率1.15,建筑面積7513.3㎡,為住宅用地。無錫市蠡湖產業投資發展有限公司以起價1.43億競得,樓面價19000元/㎡。
新吳區新宅路與薛典路交叉口東北側82號地塊,出讓面積104470.3㎡,容積率1.6,建筑面積167152.48㎡,為住宅用地。無錫市新區碩放城市投資有限公司以起價15.88億競得,樓面價9500元/㎡。
梁溪區蓉湖南路與大池路交叉口西北側75號地塊,出讓面積22579.4㎡,容積率2.53,建筑面積57125.88㎡,為定銷房用地。江蘇春豐歐保置業有限公司(江西春豐)以起價5.85億競得,樓面價10242元/㎡。
錫山區厚橋街道厚豐路和長吉路交叉口西南側76號地塊,出讓面積43895㎡,容積率2,建筑面積87790㎡,為住宅用地。無錫宛山湖城市發展集團有限公司以起價9.657億競得,樓面價11000元/㎡。
錫山區東亭街道太湖大道與東亭路交叉口東南側78號地塊,出讓面積36481㎡,容積率2,建筑面積72962㎡,為商住用地。無錫和居投資發展有限公司以起價8.8億競得,樓面價13589元/㎡。
錫山區東亭街道友誼路西、春新路南79號地塊,出讓面積23269㎡,容積率1.8,建筑面積41884.2㎡,為住宅用地。無錫和居投資發展有限公司以起價5.65億競得,樓面價13500元/㎡。
錫東新城商務區錫東大道與鑫安商貿城路交叉口東南側地塊由無錫恒聚源投資發展有限公司(錫東新城發展)以起始價3.236億競得,樓面價13500元/㎡。
錫山區東港鎮東港大道與聯群路交叉口西南側地塊由無錫和居投資發展有限公司以起始價5.25億競得,樓面價6300元/㎡。