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美國1月成屋簽約銷售指數(shù)大幅下降 自去年8月以來的最大降幅

2月29日,美國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(NAR)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年1月成屋簽約銷售指數(shù)意外下降4.9%至74.3,這是自去年8月以來的最大降幅。此次下滑主要由于抵押貸款利率的上升抑制了住房需求。

據(jù)NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示,盡管當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況對購房有利,但消費者對抵押貸款利率的變化表現(xiàn)出了額外的敏感性,這對房屋銷售產(chǎn)生了影響。值得一提的是,抵押貸款利率短暫回落至7%以下時,新房銷售和二手房的成交有所提振。然而,美聯(lián)儲并不急于降息,最近幾周對利率將保持高位的預(yù)期推高了住房融資成本。此外,本周早些時候,一項衡量美國住房抵押貸款申請的指標(biāo)連續(xù)第五周下降,接近1995年以來的最低水平。


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