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美國1月成屋簽約銷售指數大幅下降 自去年8月以來的最大降幅

2月29日,美國房產經紀協會(NAR)發布的數據顯示,今年1月成屋簽約銷售指數意外下降4.9%至74.3,這是自去年8月以來的最大降幅。此次下滑主要由于抵押貸款利率的上升抑制了住房需求。

據NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,盡管當前經濟狀況對購房有利,但消費者對抵押貸款利率的變化表現出了額外的敏感性,這對房屋銷售產生了影響。值得一提的是,抵押貸款利率短暫回落至7%以下時,新房銷售和二手房的成交有所提振。然而,美聯儲并不急于降息,最近幾周對利率將保持高位的預期推高了住房融資成本。此外,本周早些時候,一項衡量美國住房抵押貸款申請的指標連續第五周下降,接近1995年以來的最低水平。


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