3月26日，北京懷柔雁棲鎮(zhèn)一地塊以底價(jià)20.51億元成交，競(jìng)得者為懷柔科學(xué)城，綜合樓面價(jià)約1.38萬(wàn)元/平方米。

資料顯示，該地塊土地面積134040.025平方米，建筑控制規(guī)?！?49100平方米，包含住宅混合公建用地及其他類多功能用地。期房銷售指導(dǎo)價(jià)4.2萬(wàn)元/平方米、現(xiàn)房4.4萬(wàn)元/平方米，允許價(jià)格浮動(dòng)10%。

該地塊要求居住自持15%，公建全部自持，自持年限20年，商品住宅建筑規(guī)模40%需現(xiàn)房銷售。若自持期滿后需轉(zhuǎn)讓或出售，需市政府批準(zhǔn)。地塊周邊教育資源豐富，有中國(guó)科學(xué)院大學(xué)（雁棲湖校區(qū)）、懷北中學(xué)等，并鄰近雁棲湖、紅螺寺等景點(diǎn)。

本次出讓宗地設(shè)有土地合理上限價(jià)格21.5355億元，及現(xiàn)房銷售面積上限，競(jìng)買人需提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。