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3月上海新房成交環比增299% 成交套均總價超千萬元

4月5日,根據上海專業機構監測數據顯示,今年3月份,上海全市共成交新建商品房5370套,環比增長299%,同比下降41%;成交金額594億元,環比增長440%,同比下降3%;套均總價1105萬元/套,環比增長35%,同比增長65%;成交均價86050元/平方米,環比增長29%,同比增長41%。

從成交總價段來看,受供應結構影響,600萬元以上的成交占比增加較為顯著,占比達到59%,較去年增加了17個百分點。特別是600萬-800萬元的占比,較去年增加了10個百分點。400萬-600萬元的占比下降較為顯著,占比21%,較去年減少了16個百分點。

另外,受高端住宅入市的影響,供應金額和均價的同環比均出現顯著增長。3月,上海新增供應的套均總價超過千萬級別。


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