房產(chǎn)繼承后,再次出售是需要繳納個(gè)人所得稅的,以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,按20%的使用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
法律依據(jù):
《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》 第二條第二款,個(gè)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后,再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的;在繳納個(gè)人所得稅時(shí),以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,按20%的使用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
房產(chǎn)證丟失之后需要去主管部門審核通過后開具登報(bào)遺失證明,申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)證即可。
熱門樓盤 2025-06-10
熱門樓盤 2025-06-09
匯邦名都花園的房屋類型介紹。一個(gè)人也好,一家人也罷,讓房子變成家才是最有意義、最幸福的事情。匯邦名都花園房屋類型公寓、商鋪。
來源:購房網(wǎng) 2025-06-10