①銀行按揭違約產(chǎn)生。

85％的法拍房都還不起銀行貸款產(chǎn)生的，銀行向法院申請(qǐng)民事訴訟，法院就會(huì)查封你的房產(chǎn)，用于還銀行的欠款，這是法拍房最大的來(lái)源。

②民間借貸、抵押產(chǎn)生。

10％的可能是民間借貸產(chǎn)生的。比如A借B的錢，通過(guò)房產(chǎn)抵押給B，到期未能歸還，但是根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，B又不能直接取得抵押房產(chǎn)，所以B只能向法院申請(qǐng)查封A的房子用于還他的欠款問(wèn)題。

③無(wú)主房產(chǎn)。

房主故去，又沒(méi)有繼承人的情況下，確定無(wú)主，就會(huì)依法收歸國(guó)有或者集體所有，進(jìn)行拍賣變現(xiàn)，但實(shí)際上生活中這類法拍房比較少。

④司法沒(méi)收、刑事案件。

比如貪污受賄，違法犯罪，依法進(jìn)行拍賣，變現(xiàn)的錢收歸國(guó)庫(kù)。

如何查房屋是否法拍房 法拍房按揭貸款的注意事項(xiàng)

購(gòu)買法拍房的過(guò)程中，其實(shí)有很多的注意事項(xiàng)，有些人不知道怎么樣貸款購(gòu)房，還有一些人不知道這些法拍房是否符合當(dāng)?shù)氐囊螅硗夂芏嗳讼胝曳ㄅ姆浚遣恢绾尾樵兎ㄅ姆康南嚓P(guān)信息。為了解決這些情況，大家可以看看如何查房屋是否法拍房以及法拍房按揭貸款的注意事項(xiàng)，了解多種法拍房的購(gòu)買方法。