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福州馬尾區(qū)上架一宗商住綜合用地 起拍價(jià)4.92億元

11月4日,福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局宣布,將于11月25日15時(shí)公開(kāi)拍賣(mài)出讓一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),即馬宗地2024-17號(hào)。

該地塊位于馬尾區(qū)快安片區(qū),土地面積21733.84平方米,用途為商住綜合用地。此次拍賣(mài)采用電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名和現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)模式,遵循價(jià)高者得原則。

地塊的容積率要求在1.0至2.8之間,建筑密度不超過(guò)20%,綠地率至少30%,建筑高度不超過(guò)100米,其中住宅部分需滿足21米以上。商業(yè)計(jì)容建筑面積不超過(guò)1800平方米,住宅用地出讓年限為70年,商業(yè)用地為40年。競(jìng)買(mǎi)保證金為14787.6萬(wàn)元,出讓起始價(jià)49292萬(wàn)元。根據(jù)容積率上限2.8測(cè)算,起始樓面價(jià)為8099.94元/平方米。


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