2024年12月，房屋成交如期迎來年末翹尾，且同比表現(xiàn)也在持續(xù)走強(qiáng)。

??CRIC監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，12月30個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅整體成交1801萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)15%，同比增長(zhǎng)17%，絕對(duì)量水平較2022年12月亦增長(zhǎng)2%，創(chuàng)近三年同期最高。

??二手房方面，35個(gè)重點(diǎn)城市12月二手房成交面積約2490萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)11%，同比增長(zhǎng)46%。2024年全年累計(jì)成交面積約22695萬平方米，累計(jì)同比增長(zhǎng)6%。

??房?jī)r(jià)方面，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年12月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有23個(gè)，比上月增加6個(gè)，二手住宅環(huán)比上漲城市有9個(gè)，比上月減少1個(gè)。

??為進(jìn)一步探析二手房成交價(jià)格的動(dòng)向，克而瑞研究中心選取了北京、上海等12個(gè)典型城市近2個(gè)月交易量不小于5套的二手房小區(qū)為樣本進(jìn)行分析，結(jié)果顯示，隨著更多小區(qū)房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲，供求信心亦在持續(xù)回升。