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央行:積極支持房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)化解和平穩(wěn)健康發(fā)展

3月6日,十四屆全國人大三次會(huì)議經(jīng)濟(jì)主題記者會(huì)上,中國人民銀行行長(zhǎng)潘功勝表示,目前,我國金融體系總體穩(wěn)健,金融機(jī)構(gòu)整體健康,地方債務(wù)和房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)收斂,金融市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)。

一是穩(wěn)妥推進(jìn)高風(fēng)險(xiǎn)中小金融機(jī)構(gòu)改革化險(xiǎn)。到2024年末,商業(yè)銀行資本充足率16%、不良貸款率1.5%、撥備覆蓋率211%,均顯著高于監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。這些銀行業(yè)主要指標(biāo)也顯示我國銀行業(yè)的健康性。人民銀行、監(jiān)管部門和地方政府協(xié)同配合,按照市場(chǎng)化法治化原則,綜合運(yùn)用在線修復(fù)、兼并重組、市場(chǎng)退出等多種方式穩(wěn)妥處置中小銀行風(fēng)險(xiǎn),高風(fēng)險(xiǎn)中小銀行數(shù)量較峰值已下降一半。

二是積極支持房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)化解和平穩(wěn)健康發(fā)展。去年,人民銀行立足宏觀審慎管理職能,優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)金融政策,統(tǒng)一房貸最低首付比例至15%,降低新發(fā)放房貸利率,推動(dòng)降低存量房貸利率,去年存量房貸利率的下行,每年可以為超過5000萬戶家庭減少利息支出約1500億元,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)支持保交樓,加上經(jīng)營主體通過調(diào)整經(jīng)營策略、債務(wù)重組等方式自我修復(fù),近期商品房交易量、交易價(jià)格、房地產(chǎn)貸款等多項(xiàng)指標(biāo)指向房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度上升。


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