4月22日，天津市南開區(qū)凌莊子和濱海高新區(qū)海洋科技園兩宗住宅用地正式掛牌，起始總價(jià)超過23億元，總土地面積超過10萬平方米，總建筑面積約18.6萬平方米。其中，南開區(qū)凌莊子地塊曾在2024年11月掛牌，此次重新出讓，各項(xiàng)指標(biāo)保持不變。預(yù)計(jì)兩宗地塊將于5月21日上午摘牌。

津南翠（掛）2024-41號(hào)地塊位于南開區(qū)規(guī)劃澤川路與翠匯道交口，出讓土地面積70089.7平方米，建筑面積138372平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、教育。該地塊掛牌起始價(jià)為20.75億元，折合起始樓面價(jià)約為14996元/平方米。地塊位于凌莊子板塊，住宅用地容積率分別為2.3、1.6，可打造成小高+洋房產(chǎn)品。相比之下，此次掛牌的津南翠（掛）2024-41號(hào)地塊容積率、樓面價(jià)均有所下調(diào)。

津?yàn)I高（掛）2025-1號(hào)地塊位于濱海高新區(qū)海洋科技園，出讓土地面積為31848.1平方米，建筑面積47772.15平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅。掛牌起始價(jià)為人民幣2.424億元，折合起始樓面價(jià)約為5074元/平方米。該地塊曾在2025年3月份濱海土地推介會(huì)上出現(xiàn)。