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深圳4月一二手住宅成交量9428套 同比增28.7%

5月13日,4月深圳一二手住宅成交量雖較3月有所回落,但整體仍處于相對高位,成交量超過9400套,同比2024年大幅增長。4月深圳一二手住宅網簽總量為9428套,其中一手住宅預售+現售網簽總量為3695套,環比下降11.2%,同比增長28.7%,仍處相對高位。

新房市場方面,4月前海時代尊府2200萬起豪宅開盤去化90%,南山觀山海家園排隊買房,紅盤熱度依然較高。部分紅盤在4月蓄力,5月正式開盤,如樣開迎千人看房的百萬大城鴻榮源觀城,南山新規紅盤中海云啟源境等,均計劃在5月開盤,有望再次掀起市場熱潮。

二手房市場方面,4月深圳二手房錄得量、網簽量均遠超5000套榮枯線,成交均價連續7個月穩定在6.3萬元/㎡以上,"止跌回穩"趨勢明顯。5月在五一重大營銷節點、多個紅盤入市及以舊換新3.0等利好推動下,市場仍然可期。4月深圳二手住宅網簽量為5733套,環比下降5.7%,同比增長37.4%,網簽量也處于5000套榮枯線以上。


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