5月13日，4月深圳一二手住宅成交量雖較3月有所回落，但整體仍處于相對高位，成交量超過9400套，同比2024年大幅增長。4月深圳一二手住宅網簽總量為9428套，其中一手住宅預售+現售網簽總量為3695套，環比下降11.2%，同比增長28.7%，仍處相對高位。
新房市場方面，4月前海時代尊府2200萬起豪宅開盤去化90%，南山觀山海家園排隊買房，紅盤熱度依然較高。部分紅盤在4月蓄力，5月正式開盤，如樣開迎千人看房的百萬大城鴻榮源觀城，南山新規紅盤中海云啟源境等，均計劃在5月開盤，有望再次掀起市場熱潮。
二手房市場方面，4月深圳二手房錄得量、網簽量均遠超5000套榮枯線，成交均價連續7個月穩定在6.3萬元/㎡以上，"止跌回穩"趨勢明顯。5月在五一重大營銷節點、多個紅盤入市及以舊換新3.0等利好推動下，市場仍然可期。4月深圳二手住宅網簽量為5733套，環比下降5.7%，同比增長37.4%，網簽量也處于5000套榮枯線以上。
