可以理解的是現在很多年輕人才開始出來工作并沒有太多的積蓄,但現在結婚的年齡越來越小,結婚的時候一般都會要求買房子,未婚共同買房時的產權糾紛就成為買房雙方關心的問題,首先就要多了解一下,那么未婚可以用公積金貸款一起買房嗎,未婚如何用公積金貸款一起買房呢?
未結婚可以用公積金貸款一起買房嗎
未結婚可以一起用公積金貸款買房,但是會存在很多產權上的問題,專業按揭顧問解釋,婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名,另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產證或者相關證件中體現自已的房屋權利。
那么一旦日后不能順利進入下一階段步入婚姻 而雙方反目,在分割財產時難免會發生爭執并使得這一方處于不受法律保護的不利位置,婚前買房房產證署名要協商好根據《新婚姻法》規定,婚前財產為各自,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產,但另有約定的除外。
未結婚如何用公積金貸款一起買房
1、未結婚一起買房事先協議很有效,婚前情侶買房要慎重,財產公證或者簽署協議是共同買房的必要前提。感情甜蜜穩定時不要充昏頭腦,明天會發生什么事誰也無法預料,申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議。如果發生糾紛時能夠及時找出證據來證明,也好避免日后的房產糾紛。
2、貸款買房后還貸款事項好簽協議,現在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批的格外嚴格,在實際操作過程中若貸款買房雙方在非配偶關系下,應該簽署一個協議,明確雙方的貸款權利與義務,如果日后感情不合分手的話,那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的外債。
3、房產證上寫誰的名字需謹慎,在買房時無論是購買新房還是二手房,房產證上都可以體現出兩個人的名字,只不過雙方要事先協商好房產份額配比,事先按份共有分好產權后雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務,這樣也不會產生糾紛。
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