大多數人在買房的時候選擇使用住房公積金貸款，因為利率低，省錢。而住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。那住房公積金申請條件有哪些？公司是否必須為職工繳納公積金？

公司需為職工繳納公積金

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非公企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的繳存比例和繳存額上下限，每年由市公積金管理會同有關部門提出，經市住房公積金委員會審核同意，并報市人民政府批準后公布執行。住房公積金的月繳存計算方式為，職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的住房公積金繳存比例之和，職工住房公積金月繳存額計算到元，元以下四舍五入。　　

職工本人和單位住房公積金繳存比例仍為各７％，實行補充住房公積金的單位，職工本人和單位補充住房公積金繳存比例仍為各１％至８％（取正整數），具體比例由各單位根據實際情況確定。

凡所在單位建立住房公積金制度兩年以上或個人連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房時，可申請住房公積金貸款。

職工申請住房公積金貸款應同時具備以下條件：

（一）具有有效身份證件；

（二）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　　　

（三）單位及個人能按時足額繳存住房公積金；

（四）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；購買二手房的還需提供公積金認可的評估機構出具的評估報告；　　　　

（五）購買住房的，應已支付了不低于規定比例的首期購房款；　　　　

（六）同意按照管理和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保；　　　　

（七）申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息；　　　　

（八）法律、法規和規章規定的其他條件。

符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理或各分、管理部申請辦理公積金貸款。　首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。

在法定退休年齡內，貸款年限長期限為30年；貸款額多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30-40萬元，必須經住房公積金管理審批。