現(xiàn)在很多人買房都會選擇公積金貸款，但是公積金如何辦理呢？公積金會強制要求我們繳納嗎？

如何辦理公積金？

１、借款申請人需要填寫申請表。

２、申請人要向提交相關(guān)申請資料。

３、經(jīng)過初審確認(rèn)客戶的貸款是否有資格。

４、借款人需要委托評估事務(wù)所進行抵押物審核評估。

５、填寫貸款文件。

６、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及其擔(dān)保單位蓋章。

７、買保險。

８、向公積金管理報送相關(guān)資料，進行審核。

９、將資料遞送至進行終審。

１０、將資料需要遞送至貸款銀行。

１１、將銀行返還的相關(guān)資料收存。

１２、按借款文件按期還款

公積金貸款的基本條件

１、具有本市的常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；

２、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款；

３、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力；

４、申請貸款時前６個月按月足額繳存住房公積金；

５、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款高逾期期數(shù)不超過３期（含）、累計逾期次數(shù)不超過６次（含），因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)；

６、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；

７、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的５０％，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；

８、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

公積金強制繳納嗎？

新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起３０日內(nèi)到住房公積金管理辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起２０日內(nèi)持住房公積金管理的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處１萬元以上５萬元以下的罰款。

對有能力繳存住房公積金但不建不繳或少繳的單位，由住房公積金管理責(zé)令限期繳存。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。