都這么說,天下是沒有免費(fèi)的午餐的。那么,公積金貸款需要抵押嗎?公積金貸款需要單位證明嗎?下面小編和你一起去公積金了解一下相關(guān)內(nèi)容。

一、公積金貸款需抵押嗎

公積金貸款購房,房產(chǎn)會在銀行抵押的。

二、公積金貸款需要單位證明嗎

公積金貸款是不需要單位證明的,申請人及共同的申請人應(yīng)當(dāng)滿足的條件:

職工本人為公積金的貸款申請人,配偶應(yīng)當(dāng)為共同的申請人;父母在本市繳存的住房公積金的,可以為共同的申請人。除配偶、父母、子女外,職工購買的住房有其他的權(quán)利人的,職工不能以該住房申請的公積金貸款。

職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件:

1.申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(補(bǔ)繳的月份不計(jì)入此6個(gè)月),且申請時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);

2.申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

3.申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

4.申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

5.申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

6.貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;

7.符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

申請資料:

申請人和共同申請人可以通過公積金網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約辦理公積金貸款申請,或直接到公積金管理部辦事大廳辦理,并提供下列基本材料:

(1)住房公積金聯(lián)名卡;

(2)有效身份證件;

(3)婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無婚姻證明);

(4)購房合同、首付款憑證、房產(chǎn)證、賣家身份證復(fù)印件(二手房);

(5)受托行扣款賬戶(銀行借記卡或存折)原件、復(fù)印件;

(6)公積金要求的其他材料;

(7)產(chǎn)權(quán)登記出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明(夫妻雙方,未成年子女);

(8)非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。

貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的,另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。

公積金貸款申請表等材料,由申請人和共同申請人在公積金管理部辦事大廳當(dāng)場面簽,不能由他人代簽。

買房那事準(zhǔn)備起來是需要打持久戰(zhàn)的,公積金貸款是必然了解的一個(gè)過程。小編再次給你總結(jié)一下:公積金貸款需要抵押房產(chǎn),但是不需要單位開證明的。希望能幫助有需要的你。